🏡 Les étapes de votre accompagnement

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1. 📞 Premier échange téléphonique

Nous échangeons pendant environ 10 minutes afin que je puisse me présenter, découvrir votre projet et vous expliquer précisément mon accompagnement ainsi que mon mode de fonctionnement.

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2. 📧 Transmission de la liste des documents

À la suite de notre échange, je vous adresse un mail avec la liste des pièces nécessaires à la réalisation de la pré-étude de financement.

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3. 💻 Premier rendez-vous en visioconférence

Je vous présente votre plan de financement lors d’un rendez-vous en visioconférence d’environ 10 minutes.

Cette première simulation est réalisée sur la base de conditions bancaires standards, avant toute négociation.

Elle permet notamment de vérifier :

* ✅ que votre taux d’endettement est conforme ;

* ✅ que votre budget est cohérent ;

* ✅ que votre projet est réalisable dans de bonnes conditions.

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4. 🧩 Préparation du dossier et de la négociation

Une fois le compromis de vente signé et votre dossier complet, je prépare :

* 📑 votre argumentaire bancaire ;

* 🧮 votre montage financier ;

* 🎯 la stratégie de présentation de votre dossier ;

* 📉 la négociation du taux d’intérêt ;

* 🛡️ la négociation de l’assurance emprunteur ;

* 💶 la négociation des frais de dossier bancaire.

Notre volumétrie auprès des établissements bancaires nous permet également d’optimiser une partie des conditions de financement proposées.

👉 C’est uniquement à cette étape que le mandat de recherche de financement **Meilleurtaux** est signé.

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5. ⚠️ Absence de démarches bancaires en parallèle

À compter de la signature du mandat, il est important de ne pas contacter directement les banques ni de solliciter un autre courtier en parallèle.Des démarches simultanées pourraient bloquer ou limiter mes possibilités d’intervention et de négociation auprès des établissements bancaires.

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6. 🤝 Négociation auprès des banques

La phase de consultation et de négociation dure généralement entre **2 et 3 semaines**.Durant cette période, je présente votre dossier aux établissements sélectionnés, réponds aux éventuelles demandes complémentaires et négocie les conditions globales de votre financement.

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7. 📊 Deuxième rendez-vous en visioconférence

Je vous présente l’ensemble des résultats bancaires obtenus, notamment :

* 🏦 la proposition de votre banque actuelle ;

* 🏦 les propositions des autres banques consultées ;

* 📉 les taux obtenus ;

* 💳 les mensualités ;

* 🛡️ les assurances emprunteur ;

* 💶 les frais ;

* 🔐 les garanties ;

* 📋 les différentes conditions bancaires.

Nous comparons ensemble les propositions afin que vous puissiez prendre votre décision en toute connaissance de cause.

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8. ✅ Choix de la banque

Vous choisissez librement l’établissement bancaire avec lequel vous souhaitez poursuivre votre projet.

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9. 📞 Prise de rendez-vous bancaire

La banque sélectionnée vous contacte afin d’organiser le rendez-vous bancaire nécessaire à l’ouverture du compte et à la finalisation du dossier.

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10. 🤝 Accompagnement au rendez-vous bancaire

Je vous accompagne lors de ce rendez-vous afin de m’assurer que l’ensemble des conditions négociées soit correctement repris par la banque.

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12. 📝 Édition du contrat de crédit immobilier

Après validation définitive du financement et de l’assurance emprunteur, la banque procède à l’édition du contrat de crédit immobilier.

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13. 🔍 Vérification du contrat de crédit

Je vérifie le contrat de crédit immobilier afin de m’assurer que les conditions négociées sont bien respectées.Une fois le contrat validé et accepté dans le respect du délai légal, il est transmis au notaire.

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14. 💸 Déblocage des fonds

La banque et le notaire sont mis en relation afin de préparer l’appel de fonds et le déblocage du financement pour la signature de l’acte authentique.

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15. 🔑 Signature et remise des clés

Vous signez l’acte authentique chez le notaire et récupérez les clés de votre nouveau logement.

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🎉 **Félicitations, vous êtes propriétaire !** 🏡🥂